Предлагаю опцион на пожизненные услуги адвоката

[KoDe]

А дальше обвинили в этом покупателя и отказались возвращать задаток ни в двойном, ни в одинарном размере.

тут у меня сомнения, так как сложилось впечатление, что покупатель тоже потерял интерес к сделке и также попытался воспользоваться заминкой с наследством. Я не говорю, что он не имел на это право, вопрос как он это обставил. Вполне возможно, что конфликтный настрой и односторонний отказ от сделки могли создать сомнение у судьи в добросовестности покупателя. Но это всего лишь мое впечатление с учетом реноме покупателя.

[Mikl Po]

Но это всего лишь мое впечатление с учетом реноме покупателя.

Ну если он, отлично зная испанский язык, говорил судье примерно тоже что и нам, то реакция суда, в общем-то понятна...

[Eugene70]

покупатель тоже потерял интерес к сделке

Де факто, покупатель потерял интерес к сделке после истечения крайнего срока согласно договору. Позиция же суда в том, что действия покупателя дали продавцу безусловное право требовать переноса сделки сверх этого предельного срока. При этом, почему он так решил, суд забыл объяснить.

сомнение у судьи в добросовестности покупателя

сомнения в добросовестности покупателя в таком случае стоило бы доказать. Но в решении судов (как минимум вторая инстанция тут выложена), этих сомнений нет. Просто решили, что срыв срока продавцом в данном конкретном случае не является основанием для возврата залога.

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:

Ну если он, отлично зная испанский язык, говорил судье примерно тоже что и нам

Насколько я понимаю, в таких слушаниях слова сторонам не дают, от их имени выступают адвокаты. Лично мне кажется, что разница в квалификации или желании работать адвокатов - основная причина происшедшего. Плюс подтасовка фактов продавцом, но это-то как раз естественно.

[Dratuti]

Разница только в том, что продавцы белые люди, а покупатель - цурикат какой-то офигевший, не захотевший, что бы его обобрали.

[Arco iris]

А что за обвинения форумчан было? Кто каким советом втянул в судебный процесс?
Т.е. честный покупатель пришел к назначенному времени, к выбранному им нотариусу с суммой денег, а ему не вернули залог и виноваты форумчане своим советом?
А нам точно всю правду написали про иск в суд? Что за совет форумчанина там фигурировал?

[Amazona]

профессиональное

Нас пробовали на...ть в разных сферах деятельности и вовсе не риэлторы или маклеры
Здесь даже дети вас разведут за ничто играючись. У нас тут только местные , калумбасы да румыны водятся , так вот они соревнуются в нае..нстве , кто во что горазд. Да и в других коммунидадах не лучше. Постоянно об этом писала для тех новоприбывших которые прибывают в эйфории блаженного неведения и розовом скафандре - , " Это же Европа , да не может этого быть , они же няш-мяш просто душки".
Но видимо не до всех доходит и каждый хочет научиться на собственных ошибках.

Отправлено спустя 5 минут 8 секунд:

исключения

Из правил , вот ключевой момент.

Отправлено спустя 10 минут 4 секунды:

что разница в квалификации

После того с чем мы здесь столкнулись становится понятным , что у них работают строго по профилю , к примеру : лабораль , имобилария , имущественные вопросы , миграция , криминал , административные нарушения и т. д. И если адвокат в основном занимается каким-то одним направлением , то соответственно в другом плавает и представляет собой абсолютный ноль для клиентов другого профиля. Подать-то он подаст иск , только вам от того пользы никакой , а только издержки.

Отправлено спустя 8 минут 19 секунд:

а ему не вернули залог и виноваты форумчане своим советом?
А нам точно всю правду написали про иск в суд? Что за совет форумчанина там фигурировал?

В теме об этом уверяли что здесь самый честный и гуманный суд в мире (и можно идти подавать иск без опаски что тебя надуют) , это же Эуропа , а не какие-то восточные пустоши. И что справедливость обязательно восторжествует , но забыли добавить что нужно приготовить сумму с нулями стремящимися к бесконечности , если хочешь здесь выиграть в суде. И то не факт.

[Dratuti]

да румыны водятся , так вот они соревнуются в нае..нстве

Па-апрашу румынов не трогать!

теме об этом уверяли , что здесь самый честный и гуманный суд в мире (и можно идти подавать иск без опаски что тебя надуют) , это же Эуропа , а не какие-то восточные пустоши

Ну советы раздавать это прям хлебом не корми.

Идею бить этих редисок их же оружием, поломав их схему с их нотором, каюсь, предложил я. И идея то сработала.
Но вот про то, что нужно дальше выходить в суд - точно не от меня

[Zevs007]

покупатель тоже потерял интерес к сделке и также попытался воспользоваться заминкой с наследством

И удвоить свой залог. Думаю полюбовно смог бы на простой выход из сделки возврат своих средств договориться, но решал пожадничать, вложиться ещё немного в адвоката и подзаработать

[Eugene70]

Думаю полюбовно смог бы на простой выход из сделки возврат своих средств договориться

Нет, ему отказали в просто возврате средств. Перечитайте форум, все ж сохранилось. Прежде чем идти в суд покупатель предложил продавцу вернуть ему некоторую часть залога, даже не весь. Получив отказ, пошел на консультацию к адвокату, который заверил его в 100% успехе. И крайний срок был не просто так крайним, вместе с ним истекало время пребывания в ЕС по имеющейся визе.

[Zevs007]

Перечитайте форум, все ж сохранилось

Он веток наплодил, а я тут не такой часты гость чтоб быть в курсе всех событий. Меносмаль человек сподвигся стать адвокатом и таким же способом других разводить. Как ни крути, но адвокаты всегда в плюсе при любом исходе процесса

[JelizaRose]

Он веток наплодил

я тоже так и не смогла найти где изложена суть дела с начала. Но судя по тому как человек здесь общался можно сделать вывод что скорее всего проблема возникла оттого что parvis заранее считает всех людей своими должниками и это отправная точка всех его начинаний. Реальность не подчиняется нашим фантазиям, но не все в курсе.

[Dratuti]

я тоже так и не смогла найти где изложена суть дела с начала

Не знаю как вставить ссылку на сообщение,
поэтому вставляю цитатой

!	Сообщение модератора : Eugene70
	Извини, взял на себя смелость заменить цитату на ссылку.

[Eugene70]

Не знаю как вставить ссылку на сообщение

Можно нажать кнопочку поделится в вотсапп, скажем, в исходном сообщении и получаешь нужную ссылку.

[Mikl Po]

► Показать

Не знаю как вставить ссылку на сообщение

Можно нажать кнопочку поделится в вотсапп, скажем, в исходном сообщении и получаешь нужную ссылку.

Это про комп или мобил?
В мобиле не вижу педали

[JelizaRose]

Не знаю как вставить ссылку на сообщение,
поэтому вставляю цитатой

чисто по-братски можно было бы посочувствовать, но в данном случае лимит сочувствия был исчерпан на моменте когда parvis обложил здесь всех и каждого...А так-то, если не углубляться: ну задаток на то и задаток что не возвращается в случае если покупатель передумал. Отдал задаток -попроащайся. Сделка изначально мутна,я вины parvis здесь нет а вот отвественность за то что не разобравшись полез в нее - есть. Как я и думала: проблема возникла из-за убежденности parvis в том что кто-то захочет войти в его положение и разделить его трудности а он имеет право на ошибку. Особенно наивно было бы ждать сочувсвтия у мошенников, но раз уж лоханулся, с кем не бывает -прими, сделай вывод на будущее и живи дальше.

[67eugene]

Я вот так и не понял, на основании чего parvis хотел отменить сделку и вернуть задаток.
Все эти трещины были видны сразу.
Ну так бывает что смотришь не обращаешь внимания. Для этого нужно со специалистами ходить на просмотр перед покупкой.
И у меня так было. Правда не с квартирой а земельным участком. Там вроде и смотреть то нечего. А вот ….
Приехал посмотрел дал задаток. На следующий день поехал сам, без продавца.
Походил посмотрел и думаю как я это мог согласится на покупку этого? Зачем ?
Отказался от сделки. Задаток конечно потерял. Даже не спрашивал о его возврате.
А вот продавец сильно уговаривал провести сделку. «Ну вы же задаток теряете.
Но я уже понял что лучше потерять немного. Ошибся нужно платить.

[Dratuti]

чисто по-братски можно было бы посочувствовать, но в данном случае лимит сочувствия был исчерпан на моменте когда parvis обложил здесь всех и каждого...

Несогласеый я. Меня можно хоть как обкладывать, на мои личные качества это не влияет. Человек всегда остается человеком.

ну задаток на то и задаток что не возвращается в случае если покупатель передумал. Отдал задаток -попроащайся.

Ничего подобного. Этих задатков у Испанцев три вида, и arras confirmatorias обычно возвращается.

а вот отвественность за то что не разобравшись полез в нее - есть.

Это примерно как обвинить изнасилованную в том, что она носила слишком короткую юбку.

Я так то согласен, что не зная брода, не суйся в воду. И Иглесиас предупреждает всех чётко, что если у вас не два медных шара вместо яиц, то лучше в эту область не соваться. Но мы же русские люди - когда мы читали инструкцию по эксплуатации до того, как что то сломать?

И то, что у встрявшего человека неадекватная реакция - вполне понятно, а вот почему у других на это неадекватная реакция - не совскем понятно. Взять тех же испанцев, они в подобных случаях не лезут с нравоучениями, не говорят - "а я же тебе говорил", не высказываютсяв духе: "так тебе и надо, сам дурак". Они посочувствуют, похлопают по плечу, ну в случае крайней глупости пострадавшего, ну промолчат. С нашей точки зрения вроде лицемерно, но имхо на самом деле этот подход правильный.

[TMP]

Несогласеый я.

Ну так подай убогому сколько он там просит. Он тебя в ответ опять говном обольет, но тебе же так нравится, если я правильно понял общий вайб сообщения?

[Dratuti]

Ну так подай убогому сколько он там просит. Он тебя в ответ опять говном обольет, но тебе же так нравится, если я правильно понял общий вайб сообщения?

Не знаю палабру "вайб" - это на каком диалекте?
По существу вопроса отвечу что говном меня облить не возможно ни кому, и не потому что я, как наш Санчес, тефлоновый, а потому что мы и эта субстанция из разных, не пересекающихся вселенных

Ну и на счет подать... этого действия мне осуществить нечем: подавалка не выросла.

Моя речь не о конкретной персоне с ником "parvis", стараюсь избегать обсуждений за спиной. Я говорю о неадекватной реакции всех нас.

[Eugene70]

Я вот так и не понял, на основании чего parvis хотел отменить сделку и вернуть задаток.

Представьте, что кроме возникших у Вас сомнений в выгодности сделки по покупке участка, вы обнаружили, что продавец не имеет законных полномочий провести сделку в установленный договором срок. Захотели бы Вы вернуть задаток в таком случае?